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投资全世界 | 不到三百万,你就能拥有普吉岛顶级联排别墅!

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  FairyShanghai

  泰国是备受世界各国游客青睐的旅游国家,而现在出国旅游也绝不仅仅只是高收入人群的专享,在所有热门旅游目的国中,泰国无疑是性价比最高的地区之一了。大陆居民赴泰国旅游可享受落地签证,而且不需要存款证明(赴日本美国等地需要至少五万元人民币的存款证明),加上泰国人生性温和而热情,安全性也很有保障,所以近年来热度不断提高。

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  华人传统定居地

  

  

  

  泰国目前拥有大约八百五十万华人,在当地人口比例超过百分之十,在曼谷这样的大城市就更集中了。泰国华人的历史可谓源远流长,通用潮州话和客家话等中国南方的方言。因为华人有着勤劳节俭的传统,在泰国大都拥有不错的经济地位泰国,也为泰国的发展做出了突出的贡献,当地人对华人也多是尊敬。泰国国内有相当一部分政治经济命脉是掌握在华人手中的,很多名人其实也都是华人,比如前总理他信,红牛集团董事局主席严彬,正大集团董事长谢国民等。

  生活在泰国,并不会感觉到有不适应,凡是重大的中国传统节日,在泰国也是一个也不少,甚至还保留了很多中国明清以前的传统习俗,比如在过年时候拜象征做生意发财的“本头公”和插上寓意状元及第的“金花”。但凡大型商场和购物地点,都会有中文提示或者讲华语的生意人。除了老一代华南地区移民的老华人,新一代华人在泰国取得成功的也不胜枚举,选择泰国定居,一定会收获颇丰!

  泰国的珍珠——普吉岛

  

  

  

  去泰国旅游,除了曼谷地区外,普吉岛几乎也是必经之地。普吉岛位于泰国西南部,面积相当于国内一个普通县城,本地人口密度并不大,以橡胶、锡矿和旅游业为主导。普吉岛位于热带地区,虽然面积不算很大,但是物产也绝对丰富,并不像很多其他旅游景点需要外来物资的供应才能维持,椰子、稻米、海产品和各种水果均为原产,无需依赖进口。

  

  

  普吉岛开发旅游业的优势在于拥有纯净的白色沙滩和完美的潜水条件,作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,水上运动可以多到几乎半个月都不重样。

  

  

  

  国际流行天后蕾哈娜就曾在2013年前往普吉岛度假,绯闻女孩中的好莱坞女演员Queen S也常去普吉岛休闲。中国女演员杨幂也于2017年在普吉岛拍摄了国际一线杂志《ELLE》封面。

  国内多城市直航

  

  

  目前在国内的北京、上海、成都、武汉、济南、香港和台北均有航班直飞普吉岛机场,无需转机,只要背上行囊,搭上飞的,就可以来一场所走就走的邂逅!

  泰国当地风俗

  

  

  泰国是一个大多数居民虔诚信仰佛教的国家,有一些当地风俗我们也是要尊重的喔!

进入寺庙最好着长衫

与人打招呼时双手合十

泰国人视头部为神圣部位,不能随意触碰他人头部

泰国人认为左手不干净,吃饭用右手

不要轻易谈论泰国王室,尤其忌讳对王室的不敬,因为泰国王室在民众中享有极高的威望

  宜居宜商

  

  

  相比起许多西方国家,在泰国定居的成本和便捷度都是相当有优势的。目前泰国给予外籍人士四种长期签证:工作居留、学生签证、结婚居留、养老居留。其中工作签证和养老居留是操作起来较为便利的,除本人申请外,还可以给配偶和未成年子女办理依亲手续。尤其是养老签证,热带地区适宜的气候也尤其适合养老。

  

  工作居留:只要找到一份正式工作有单位出具证明,即可合法居留,每年续签一次,大学本科以上学历在泰国找工作不难。

  养老居留:年满50周岁的外籍人即可办理,本人或直系亲属在泰国拥有合法房产,在泰国账户有80万存款(合人民币15万)的证明。值得一提的是,早在20年前。欧美人士就已经有部分陆续选择在泰国养老。曼谷的医生大多有在发达国家留学的经历,而且泰国的医疗保障很全面。

  

  在普吉岛,房价普遍在1-2万元人民币/平方米,而因为当地旅游业很发达,平均投资回报率在30%以上,尤其适合度假出租。泰国购房的税率也比较低,尤其是经济型住房,几乎可以忽略。

超豪华海景别墅

  

  

  这是一套位于普吉岛商业中心区域附近的超豪华别墅,600平方米,设计理念完全符合热爱运动的欧美中产阶级以上家庭,不仅适合全家居住,也适合旅游旺季出租。距离奈汉海滩仅两公里,距离泰国最大连锁购物中心莲花超市2800米。

  

  拥有健身房、游泳池、泰式桑拿房和一个日本式花园。每一个浴室都十分考究,七间卧房风格各异,总体上市泰国当地热带佛国风格和欧美运动风格的融合。即使再挑剔的客人,也绝不会有任何不满意的地方,因为就算是号称贵族运动的斯诺克也可以在这里尽情享受!

  参考价格:房价 约人民币1181万

  交易税:2% 约人民币23.62万

  印花税 0.5% 约人民币5.91万

  特种商业税 3.3% 约人民币38.97万

超经济四房联排别墅

  

  这套经济型联排别墅位于普吉岛拉古纳帕克区,这是近几年岛上新开发的高级住宅区,相对比较安静。室内有四间卧房,十分适合家庭居住,尤其是年轻人,房屋紧邻普吉岛上拥有18洞的高尔夫球场和高级SPA会所。

  

  建筑面积340平方米,共有三层,私人游泳池建在房顶,设计新颖实用,也方便根据自己的喜好对家居进行设计和改造。外观清新通透,浅色调设计尤其适合在热带容易保持室内凉爽。

  参考价格:房价 约人民币276万

  交易税:2% 约人民币5.52万

  印花税 0.5% 约人民币1.38 万

  特种商业税 3.3% 约人民币9.11万

你心动了吗?

  

  

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台湾知名美容专家,美容教父,“牛尔娜露可NARUKO”品牌创始人。

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